ЖК SOUL: Где рождается искусство жить? Погружение в новый квартал на Часовой улице
Место, где когда-то гудел завод «Радий», а сегодня звучит джаз и текут неспешные беседы в уютных дворах... Таким видит будущее новый жилой квартал бизнес-класса SOUL, который уже называют одним из самых атмосферных проектов на севере Москвы. Это не просто попытка купить квартиру в Москве в очередной новостройке, а возможность стать частью продуманного комьюнити с богатой историей.
В этой статье мы расскажем, почему ЖК SOUL Москва приковывает внимание искушенной публики, как британские архитекторы вдохнули жизнь в наследие советского конструктивизма и что делает этот проект настоящей "душой" района Аэропорт.
Перекресток прошлого и будущего: расположение и транспорт
Жилой комплекс SOUL расположился в Северном административном округе, в историческом районе Аэропорт, на улице Часовая . Это место с особым вайбом: здесь всегда селилась творческая интеллигенция, а воздух до сих пор пропитан духом художников и скульпторов поселка "Сокол" .
Выбрав новостройки Москва в этом месте, вы получаете уникальную локацию, которая сочетает тишину камерных переулков и мощную транспортную артерию. До метро "Сокол" всего 10-11 минут неспешным шагом . А станция МЦД-2 "Красный Балтиец" и вовсе находится в 5 минутах, открывая скоростное сообщение с любым концом столицы . Для автомобилистов — удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе и ТТК.
Душа квартала: Изофабрика Гольца
Сердцем и главной архитектурной жемчужиной проекта стало здание Изофабрики 1934 года постройки. Это объект культурного наследия, созданный архитектором Георгием Гольцем в духе итальянского Ренессанса .
Девелопер Forma не просто отреставрирует памятник — он возвращает его к жизни. Раньше здесь делали гипсовые статуи и декор для Дворца Советов, а скоро откроются школа искусств, изомастерские, студии лепки и живописи, детские клубы, коворкинги и выставочные залы . Это не просто инфраструктура, это философия всего квартала SOUL, его творческое ядро, где жители смогут реализовать свой потенциал.
Архитектура и благоустройство: британский шик в московских дворах
Над обликом квартала трудилось звездное интернациональное трио: британские бюро Simpson Haugh (архитектура) и Gillespies (ландшафт), а также дизайн-студия Kemelin Partners (интерьеры лобби) .
Архитекторы создали "квартал в квартале", гармонично вписав новые дома в существующую застройку. Здесь нет унылой высотной "стены". Напротив, этажность плавно перетекает: от отреставрированной трехэтажной Изофабрики к камерным 6-9-этажным корпусам Unique и далее к 20-35-этажным башням . Такая концепция обеспечивает отличную инсоляцию и потрясающие виды на Тимирязевский парк, Ходынское поле и Москву-Сити .
Фасады домов отделаны клинкерным кирпичом и натуральным камнем в спокойной цветовой гамме — оттенки меди, бронзы, бежевого и графита, что создает ощущение вневременной элегантности .
Если вы решите жк соул купить квартиру, вы получите не просто стены, а закрытую территорию с продуманным ландшафтным дизайном. Концепция "двор без машин" выводит парковку под землю (теплый паркинг с зарядками для электромобилей), освобождая пространство для людей . Здесь будут не только детские и спортивные площадки, но и арт-объекты, зоны тихого отдыха и прогулочный бульвар.
Квартиры и планировки: свобода и свет
В продаже представлены квартиры самого разного формата: от уютных студий площадью от 25 кв. м до просторных 4-комнатных лотов более 100 "квадратов" . Отличительная черта проекта — нестандартные решения. Даже в 1-спальных квартирах часто предусмотрено два санузла, а мастер-спальни имеют свои гардеробные . Многие лоты обладают угловым остеклением, а в ванных комнатах есть окна — редкое удовольствие для городского жителя .
Потолки высотой 3.1 метра (а в пентхаусах — до 3.5 м) и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом . Квартиры передаются с отделкой Whitebox Max, что дает свободу для воплощения дизайнерских идей, но избавляет от "пыльных" работ по стяжке пола и возведению перегородок — инженерные сети уже разведены .
Для тех, кто ищет абсолютную приватность, создана коллекция SOUL Unique — премиальные малоэтажные дома всего на 140 резиденций с собственными террасами и закрытыми клубными пространствами .
Инфраструктура для полноценной жизни
Комплекс SOUL развивается как самодостаточный "город в городе". Здесь предусмотрено все для комфорта:
Два детских сада (на 100 и 200 мест), один из которых с игровой зоной на кровле .
Коммерческие помещения на первых этажах — откроются кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-румы .
Просторные лобби с зонами ожидания и буккроссинга, колясочные и даже комнаты для мойки лап питомцев .
Подземный паркинг с кладовыми (келлерами) для сезонных вещей .
Как купить квартиру в ЖК Соул
Приобрести квартиру можно напрямую у застройщика, используя современные финансовые инструменты. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов, что гарантирует безопасность сделки .
Для вашего удобства работает удобный сервис онлайн-покупки. Вы можете выбрать квартиру на жк соул официальный сайт, забронировать её онлайн (бронь фиксирует цену на 10 дней) и подписать договор электронной подписью, не выходя из дома . Доступны все виды ипотечных программ, в том числе семейная ипотека, а также различные формы оплаты .
Ход строительства
Проект реализуется в несколько очередей. В корпусах первой очереди уже завершаются монолитные и фасадные работы . Полным ходом идет строительство следующих этапов. Сдача первой очереди запланирована на 2025 год, а завершение проекта — на 2029 год .
Итог
ЖК Соул Москва — это редкий пример проекта, где история становится современностью, а дворы проектируются не для парковок, а для людей. Это осознанный выбор для тех, кто ищет не просто метры, а среду обитания с душой. Если вы задумываетесь о приобретении жилья в этом районе, сейчас отличный момент, чтобы изучить планировки и вдохновиться атмосферой места.
