Местоположение

Описание

Пятикомнатная квартира 199 м² на Ломоносовском проспекте — редкий объект вторичного рынка с возможностью объединения в двухуровневую резиденцию в перспективе
📍 Адрес: Ломоносовский проспект, д. 7, корп. 5
📍 Район: Гагаринский — престижный академический квартал в шаговой доступности от МГУ
📍 Метро: «Университет» — 12 мин пешком, «Профсоюзная» — 15 мин
Это не просто просторная пятикомнатная квартира — это редкая возможность создать собственную двухуровневую резиденцию в самом сердце Москвы.
В том же подъезде, на другом этаже доступна идентичная квартира — и по вашему запросу возможна одновременная покупка обоих объектов. Представьте: двухсветные зоны, лестница между уровнями, быть может и индивидуальный лифт — всё это реально в исторически сложившемся, экологически благоприятном районе рядом с МГУ.
Общая площадь: 199 м² (жилая — 118 м², кухня — 16 м²) Планировка: первичная, рациональная, без перепланировок — идеальна для авторского ремонта.
Санузлы: 3 (включая гостевой)
Лоджии: 2, с выходом во внутренний двор
Высота потолков: 3,4 м создаёт ощущение музея или лофта.
Состояние: под чистовую отделку, но в отличном техническом состоянии — стены, полы, коммуникации готовы к ремонту.
Вид из окон: на три стороны света (юг, восток, запад) — только во внутренний двор с прудом, без шума и пыли
Полностью реконструированный клубный дом (2024 г.)
Обновлены: фасад, инженерия, лифты, холлы, системы безопасности
Инфраструктура бизнес-класса:
→ круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
→ подземный и наземный паркинг,
→ фитнес-центр,
→ управляющая компания с дежурными инженерами
В глубине квартала, вдали от шума Ломоносовского проспекта
Рядом — парк 50-летия Октября, пруд, аллеи МГУ, в 10 минутах — лучшие школы, клиники, ТРЦ «Рамстор», «Калейдоскоп»
Быстрый выезд на Ленинский, Кутузовский проспекты, ТТК
Экология: один из самых зелёных и тихих районов Запада Москвы
Если вы мечтаете о двухуровневой резиденции в престижном районе Москвы, с высокими потолками, тишиной двора и возможностью реализовать свой архитектурный замысел — такой шанс выпадает раз в жизни.
📞 Звоните прямо сейчас — вторая квартира доступна, но не надолго.
Покажем оба объекта, подготовим визуализацию объединения и поможем с оформлением.
Цена указана за 1 лот

Характеристики