Инвестиция в комфорт и панорамный вид: Почему выбирают 1-комнатную квартиру в ЖК Level Южнопортовая
Мечта о собственной квартире в Москве с видом на реку и парки, но бюджет ограничен? Жилой комплекс комфорт-класса Level Южнопортовая в районе Печатники — это именно тот случай, когда амбициозная архитектура встречается с продуманной практичностью. В этой статье мы подробно разберем, почему стоит купить 1-комнатную квартиру в этом масштабном проекте от Level Group, рассмотрим монолитную надежность домов, варианты отделки и разнообразие планировок.
Часть большого преображения: локация и концепция
ЖК Level Южнопортовая — это не просто отдельно стоящий дом, а часть глобальной редевелопмента территории бывшей промзоны «Южный порт» . По сути, покупатель приобретает не просто квартиру, а становится резидентом современного квартала с собственной экосистемой.
Комплекс расположен в районе Печатники (ЮВАО), на левом берегу Москвы-реки, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кожуховская» . Для автомобилистов важным плюсом станет близость к ТТК — выехать на него можно за 3 минуты .
Проект застройки включает 14 монолитных корпусов переменной этажности — от 12 до впечатляющих 69 этажей . Архитектурная концепция от бюро Speech Сергея Чобана заслуживает отдельного внимания: фасады зданий имеют волнообразный силуэт, который обыгрывает тему воды и речного расположения, меняя оттенки серого в зависимости от освещения .
Надежность и технологии: монолит как основа безопасности
Все корпуса ЖК Level Южнопортовая возводятся по монолитной технологии. Это означает, что здание строится путем заливки бетона в опалубку, создавая цельную, бесшовную конструкцию.
Почему это важно для владельца однушки?
Надежность и сейсмоустойчивость: Монолитные дома дают минимальную усадку и устойчивы к образованию трещин.
Свобода планировки: В таких домах, как правило, нет несущих стен внутри квартиры (за исключением ядра жесткости), что позволяет объединять комнаты или менять геометрию пространства.
Качество конструкций: Застройщик Level Group входит в тройку лидеров по продажам в Москве, что подразумевает использование качественных материалов и контроль на всех этапах стройки .
Выбираем свою «однушку»: площадь, метраж и этажность
Ассортимент однокомнатных квартир в комплексе поражает воображение. Здесь можно найти варианты как для скромного бюджета, так и для ценителей роскошных панорам.
По данным на начало 2026 года, в продаже представлено 236 однокомнатных квартир . Разброс площадей колоссальный: от компактных вариантов в 33,3 м² до просторных «однушек» площадью 60,6 м², которые по метражу дадут фору многим «двушкам» .
Особенности этажности:
Комплекс предлагает широкую линейку высотности. Если вы боитесь высоты или предпочитаете камерность, обратите внимание на корпуса высотой 12–16 этажей . Если же ваша цель — виды на Москву-Сити, Коломенское или Нагатинский затон, вам прямая дорога в 69-этажные башни-небоскребы . В этих высотках также представлены редкие форматы — например, квартиры с высотой потолков 5,9 метров и двухуровневые решения .
Три пути к интерьеру: варианты отделки
Level Group предлагает гибкие решения под любой кошелек и образ жизни. При покупке однокомнатной квартиры можно выбрать один из трех вариантов:
Квартиры без отделки: Идеальный выбор для тех, кто хочет создать интерьер с нуля и готов ждать ремонта. Это базовый вариант, который позволяет не переплачивать за отделочные работы застройщика и сделать все «под себя» .
White Box: «Белая коробка» — золотая середина. В квартире уже выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, разведены коммуникации. Вы получаете готовую основу под чистовую отделку, экономя до 30% на черновых работах по сравнению с покупкой «бетона» .
Чистовая отделка: Для тех, кто ценит время и хочет заехать сразу после получения ключей. Застройщик предлагает два стиля — Modern (холодные светлые тона) и Classic (нейтральный бежевый) . Квартиры с отделкой есть в продаже .
Жизнь в квартале: инфраструктура и парк как в Нью-Йорке
Покупая квартиру в таком масштабном проекте, вы голосуете за образ жизни «город в городе».
Природа во дворе: Ландшафтное бюро GAFA спроектировало территорию, вдохновляясь Центральным парком Нью-Йорка. Почти 45% территории (более 2 гектаров) отдано под озеленение. Здесь будут тематические сады, искусственный водоем, амфитеатр и зоны для тихого отдыха .
Социальные объекты: Внутри квартала появятся собственные детский сад на 225 мест и школа на 500 учеников, что крайне важно для молодых семей, присматривающих 1-комнатную квартиру как стартовое жилье .
Для комфорта и спорта: На первых этажах домов откроются кафе, магазины, салоны красоты и фитнес-центр . Также в проекте заявлен медицинский центр .
Паркинг: Для автомобилистов предусмотрены два паркинга — подземный отапливаемый и отдельно стоящий девятиэтажный .
Инвестиционная привлекательность и динамика цен
Приобретение недвижимости на этапе строительства — это всегда игра вдолгую. В ЖК Level Южнопортовая сдача очередей растянута до 2029 года. Вторую очередь (корпуса) планируют сдать во II квартале 2026 года, а финальный корпус №10 — в IV квартале 2029 года .
На сегодняшний день диапазон цен на однокомнатные квартиры варьируется от 16,9 до 25,95 млн рублей . Стоимость квадратного метра в среднем по комплексу составляет от 319 136 ₽, что является конкурентным предложением для «старой» Москвы с учетом перспектив развития локации .
Отзывы покупателей на профильных ресурсах подчеркивают: цена оправдана качеством архитектуры и ожидаемым развитием района, хотя некоторые и отмечают, что текущая экология (влияние промзон) пока оставляет желать лучшего, но ситуация кардинально изменится после благоустройства набережной и завершения проекта .
Итоги и выводы
Кому точно подойдет 1-комнатная квартира в ЖК Level Южнопортовая?
Молодым специалистам и парам, которые хотят жить в современном квартале с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от метро.
Инвесторам, рассматривающим вложение в растущую локацию с высоким потенциалом удорожания квадратных метров по мере развития проекта «Южный порт».
Ценителям архитектуры и видов, для которых важен не просто метраж, а эстетика окружения и панорамы из окна (особенно в высотных корпусах).
Покупателям, ищущим гибкость: выбор отделки (без ремонта, white box или готовая) позволяет подобрать вариант под любой бюджет и сроки заселения.
Минусы, о которых важно знать:
Территория находится в стадии активной стройки, что может создавать временные неудобства.
Высокая плотность застройки и большое количество квартир (более 6000) может сказаться на нагрузке на социальную инфраструктуру в часы пик, хотя застройщик и закладывает собственные сады и школы .
ЖК Level Южнопортовая — это амбициозный проект, который уже сейчас меняет облик района Печатники. Выбор однокомнатной квартиры здесь — это выбор в пользу современного дизайна, проверенного застройщика и перспективы жить в новом центре притяжения на берегу Москвы-реки.
Информация о ценах и сроках сдачи актуальна на момент публикации (февраль 2026). Рекомендуем уточнять наличие и стоимость на официальном сайте застройщика Level Group.
